民泊ビジネスは、少ない資金ではじめられる人気の副業です。
でも、「実際にどれくらいお金がかかるの？」と気になる人も多いですよね。
この記事では、民泊を始めるときに必要な初期投資を、わかりやすくまとめました。
これから民泊を始めたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
■ 民泊ビジネスの初期投資の目安
民泊の初期投資は、物件の種類によって少し違います。
- 持ち家を使う場合：10万円〜50万円くらい
- 賃貸物件でスタートする場合：20万円〜100万円くらい
- 古民家などをリノベする場合：50万円〜200万円くらい
もちろん、こだわるほど費用は上がります。
でも、最初は“必要なものだけ”そろえればOKです。
■ 初期投資の主な内訳
① 家具・家電の購入費（5万〜30万円）
民泊では、ゲストがすぐに泊まれるように家具や家電を用意します。
- ベッド・布団
- 冷蔵庫・電子レンジ
- テーブル・イス
- Wi-Fi
必要最低限にすれば、そこまで費用はかかりません。
② 清掃用品・生活用品（1万〜5万円）
ゲストが使うものはそろえておきます。
- タオル
- シャンプー・ボディソープ
- トイレットペーパー
- 掃除道具
まとめ買いをすれば安くおさえられます。
③ インテリア・小物（1万〜10万円）
部屋の雰囲気づくりはとても大事です。
写真映えする空間は、予約が入りやすくなります。
- カーテン
- ちょっとした観葉植物
- 壁のアート
センスよくそろえても、意外と安く済みます。
④ 掲載サイトの登録料（無料〜数万円）
Airbnbは無料でスタートできます。
そのため、大きな初期費用は不要です。
⑤ 必要に応じて…物件取得費（敷金・礼金）
賃貸物件を使うときは、敷金・礼金が必要です。
これは物件によって大きく変わります。
■ 初期投資を抑えるコツ
● 不要な家具を置かない
広く見えるので、ゲストの満足度もアップします。
● メルカリ・ジモティーを活用する
新品を買わなくても、きれいな中古品で十分使えます。
● 写真映えするポイントだけ整える
全部高級にする必要はありません。
“主役になる部分”だけお金をかけるのがコツです。
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